基准地价体系建设及应用情况调查问卷
对于您的支持和参与致以衷心的感谢！！！
请填写您所在的 省（直辖市、自治区） 地级市 县（市、区）
参加调查人数： 34985

填

写

者

基

本

情

况
1、您所属单位的性质
2、所属行政单位的行政层级
3、您的单位如果不是行政单位,则执业范围是

基

准

地

价

信

息

社

会

化

情

况
4、您所在城市（镇）是否有基准地价
5、您所在城市（镇）的现行基准地价什么时期颁布的？
6、您所在城市（城镇）的现行基准地价标准是以何种形式向社会公布的？可多选
7、您所在城市（镇）的现行基准地价体系中的修正系数表是否向社会公布？

基

准

地

价

测

算

与

更

新

情

况
8、目前基准地价实际更新过程中，主要采取何种方法
9、您所在城市（镇）的基准地价评估工作大约需多长时间完成
10、您认为您所在城市（镇）的基准地价评估工作应该需多长时间完成
11、您所在城市（镇）的基准地价更新频率如何
12、您认为您所在城市（镇）的基准地价更新频率应以多少最为适宜
13、您所在城市（镇）商业基准地价以何种形式表现（可多选）


14、您所在城市（镇）居住基准地价以何种形式表现（可多选）

15、您所在城市（镇）工业基准地价以何种形式表现（可多选）

16、您认为基准地价应采取何种表达方式更为有效（可多选）

：
17、您认为城镇基准地价体系中，除商业、居住、工业三大类别的基准地价外，还需增加哪类用途的基准地价？（可多选）


18、您认为，当前基准地价评估中存在的主要技术问题有哪些？ 可多选


基

准

地

价

应

用

情

况
19、您认为，在房地产或土地评估中，基准地价系数修正法是否是一个较为实用（或常用）的评估方法？
20、您认为，在房地产或土地评估中，基准地价系数修正法常用于哪种评估类型？（可多选）


21、您认为在房地产或土地评估中，基准地价系数修正法常用于哪种类型的房地产（或土地）的评估？（可多选）

22、您认为下列哪些群体关注城镇基准地价水平？请按关注程度顺序填写(从上至下为：第一关注群体、第二关注群体..............)
23、您认为您所在城市（城镇）的现行基准地价水平的市场代表性如何
24、您所在城市（城镇）的现行基准地价已经应用于哪些方面？（可多选）
25、您认为基准地价应该在下列哪些方面发挥作用？（可多选）


26、您对您所在城市（城镇）的现行基准地价，在制定土地出让最低价中发挥作用的程度如何评价？

基

准

地

价

体

系

构

建
27、您认为，从满足政府管理的角度，是否有必要把区片价纳入基准地价体系？
28、您认为，从满足政府管理的角度，是否有必要在基准地价基础上建立标定地价？
注：根据国家标准中的定义，标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗地在正常土地市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
29、您认为随着市场经济的日趋完善，从管理角度看，我国现行基准地价制度应如何发展？（可多选）